1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市麻生区
35.5万円/㎡
前年比-14.1%
新ゆりグリーンタウン楠街区
神奈川県川崎市麻生区白山三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩18分
1989年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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4階 / 85.3㎡の場合
相場
2,977万円
34.9万円/㎡
2,259
2,737
3,216
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,216万円
32.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
新ゆりグリーンタウン楠街区
2,850万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 85.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,850万円 | 33.4万円 | 4階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,650万円 | 36.1万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャッスル百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅7分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/23 | 新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 川崎市麻生区白山四丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,399万円 | 30.4万円 | 79.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 163戸 | RC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/05 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/03 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市麻生区では14.1%下落しています。