1984〜1994年築, 専有面積75.30㎡〜95.30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市麻生区
33.8万円/㎡
前年比-1.2%
新ゆりグリーンタウン楠街区
神奈川県川崎市麻生区白山三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩18分
1989年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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4階 / 85.3㎡の場合
相場
2,977万円
34.9万円/㎡
2,259
2,737
3,216
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,737万円〜3,216万円
32.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
新ゆりグリーンタウン楠街区
2,850万円（33.4万円/㎡）/ 4階 / 85.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,850万円 | 33.4万円 | 4階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,650万円 | 36.1万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 40.6万円 | 1階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,680万円 | 44.2万円 | 1階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 40.6万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 43.3万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,690万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/16 | 3,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/04/11 | 3,480万円 | 47.4万円 | 5階 | 73.46㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2021/03/22 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.61㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 新ゆりグリーンタウン楠街区 川崎市麻生区白山三丁目 | 新百合ケ丘駅18分 | 2,850万円 | 33.4万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/12 | 新ゆりグリーンタウンけやき街区1号棟 川崎市麻生区白山二丁目 | 新百合ケ丘駅23分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/10 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,798万円 | 32.0万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/20 | リエス東百合丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅29分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市麻生区では1.2%下落しています。